各区服务说明

同一个区里，不同片区的房子差别也不小，实际报价看现场条件，不看邮编。

为什么要按区做页面。深圳九区和大鹏新区的房子不是一回事：蛇口靠海，金属件和窗轨的盐垢要单独处理；罗湖老城区楼龄偏老，整体翻新后的开荒占比高，难度在铲墙细粉和板结积垢；龙岗辖区跨度最大，布吉的老小区旧改翻新与坂田的超高层新盘交付是两套做法；龙华是房型与楼栋形态跨度最典型的区，一房一厅到四房两厅都有，8 层楼梯房和五十多层的超高层在同一条路线上；福田是中心城区，景田、莲花一带的老塔楼与八卦岭、上梅林刚交付的新盘挨着建，同为三房两厅、面积能差出一倍；坪山新盘交付集中而且多为精装交付，活难在保护膜残胶、溢胶、型材屑这些细处，业主在福田、罗湖上班的多，委托进场比别的区常见；光明是深圳新盘最集中的城区之一，新规户型的飘窗、双阳台多，同样八十几平方米的房子玻璃面和窗轨长度能顶得上老小区一百一十平方米，工时主要花在玻璃和轨道上，四十多层的超高层与二十层上下的小高层并存，做法不同但不影响报价；盐田是关内面积最小、住宅存量也最少的区，新盘不像光明宝安那样成片，量少而集中，最独有的差别是临海——窗轨、栏杆这些金属件的盐垢与锈点，玻璃上那层看不见的盐膜，处理方式跟内陆城区完全是两套；大鹏新区又是另一种情况——三面环海、生态保护限制开发，新盘少，住房以海景度假房和民宿客栈为主，本地现场的主要矛盾不是装修残留，是盐雾、积灰与空置返潮。把这些差异写清楚，你在预约前就能判断需要哪一档服务，不用到了现场再临时加项。

九区及大鹏新区的专属页面已经全部上线。看看哪个片区的房子情况跟你接近，可以直接点进去对照。不管你在南山、光明、坪山还是大鹏新区，报价、工艺、验收、售后执行的都是同一套标准流程，不因为区域不同换做法。

就近调配人员上门，不加价。不管你在南山、光明、坪山还是大鹏新区，计费方式都是按房产证登记的建筑面积，价格区间一致，报价单上的数字不看距离。

预约前可以准备这四样

信息给得全，报价和上门时间一次就能说准，不用来回问。

• 小区名称——同一个片区不同小区的物业规定不一样，提前说小区名，我们能预判工具车能不能进、要不要办出入登记
• 建筑面积——计费基数，房产证上有；按建筑面积算，不单独扣公摊
• 楼层——影响设备和人员安排；玻璃作业不受楼层影响，不加高空费
• 家具进没进场——没家具叫基础开荒，搬了家具叫含家具精细开荒，工序和报价都不一样